摘自2007/9/22 蘋果日報【陳建徵╱台中報導】

「聯聚方庭大廈」「寶輝一品花園」「總太東方帝國」「由鉅大謙」「總太東方花園廣場」熱炒928 台中豪宅每坪60萬

八成集中在七期 標榜「二大二高」年度推案檔期九二八檔，下周正式展開，「聯聚方庭大廈」、「寶輝一品花園」、「總太東方帝國」及「由鉅大謙」等七期四大百億豪宅案本周及下周密集推出，全部都是百坪為主、三十層樓以上超高住宅，每坪開價都在三十萬元以上，最高每坪六十萬元。

頂級規格

預售房屋市場下半年度最大推案檔期九二八檔，台中今年共有一千二百億元案量推出，其中約八成案量集中在七期重劃區，案量大、坪數大、樓層高、單價高的「二大二高」豪宅為主，是今年推案特色。

「寶輝一品花園」主打一層一戶 「聯聚方庭大廈」每戶 一百一十坪

聯聚建設位於市政路、惠中路口角地的「聯聚方庭大廈」，樓高三十九層樓，是中市最高住宅大樓，規劃四併產品，每層四戶、每戶 一百一十坪 ，整層合併達 四百四十坪 ，上周開放認購即售出四成。寶輝建設「寶輝一品花園」，下周六正式推出，基地位於大都會歌劇院北側，市政北六路、惠民路口角地，該案規劃主力產品為一層一戶、每戶 三百五十坪 ，每坪最高開價達六十萬元，是中市有史以來單價最高的豪宅。該公司另一處規劃中的基地、位於大都會歌劇院東側、市政北二路口角地，預計明年推出時則將開出每坪七十萬元新天價。

「總太東方帝國」規劃樓高三十七層樓

總太建設繼「總太東方花園廣場」之後，新案「總太東方帝國」下周正式進場，基地位於文心路、近市政北一路口，基地前臨文心路、後臨市政綠園道，規劃樓高三十七層樓，僅次於「聯聚方庭大廈」，產品也是四併規劃，每層四戶、每戶 一百三十五坪 。

「由鉅大謙」為純鋼骨結構

本周進場銷售的由鉅建設「由鉅大謙」，基地位於市政北七路、近惠來路口，隔惠新廣場面對新光三越百貨，全案有三棟分別是二十六、二十九及三十二層大樓，每棟都是四併、每層四戶，主力坪數 七十五坪 及 一百坪 ，樓中樓 二百坪 至 三百坪 。以上四案總銷售金額都是一百億元左右，樓層高度都超過三十層樓，每案的主力坪數至少 一百坪 ，其中「總太東方帝國」及「寶輝一品花園」為SS純鋼骨結構搭配預鑄牆板，另二案則為SRC鋼骨加鋼筋混凝土結構，除了「由鉅大謙」採不二價，開價二十六至四十萬元，其餘各案開價都超過三十萬元。

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