「惠宇科博臻觀」

「惠宇科博臻觀」惠宇建設興建，惠宇科博臻觀大樹圍籬在家度假

與國美館被喻為台中市兩片最大的「綠色之肺」的國立科博館，因為與後方連著的植物園共有1萬5000坪的綠意，附近的房市頗受青睞，惠宇建設副總經理莊季雄指出，由於科博館及植物園寓教於樂，因此這裡房市最吸引注重教育環境的購屋者，在已購戶中，光老師、醫師、律師、會計師及公務員，就佔了8成。

惠宇建設莊季雄副總指出，國立科博館植物園，是全國知名寓教於樂的知性設施，科博館每個檔期不同科學主題的展演，讓它成為有生命力、有趣味性的展覽館，讓住戶每次參觀都有它的新鮮感，與一般「萬年陳列」的博物館是非常不同的。

植物園的植栽，也比一般公園更豐富，它以台灣低海拔本土性植物及熱帶雨林植物為主，在溫室館有756種台灣原生種植栽，就像是一座大自然教室，大人小孩都可以在這裡學習認識一草一木，並學習到對大自然生命的尊重。這裡1萬5000坪的綠海景觀、草坪及步道，也是全家親子散步的健康空間。

從「科博臻觀」步行到科博館只要2分鐘，買下「科博臻觀」就好像為家人買下了科博館、植物園這兩個國家級的公共設施。

莊季雄指出，除了科博館、植物園傲人的設施外，從「科博臻觀」到中國醫藥大學附設醫院、中山堂演藝廳、中正公園、中二中，不到5分鐘車程，到中正國小、篤行國小不到400公尺，SOGO百貨商圈700公尺，到中港路僅200公尺，這種食、衣、住、行、育、樂、醫療全方位滿足的生活區位，在台中市可說寥寥可數。

莊季雄指出，為了讓居家品質更單純，「科博臻觀」採零店面規劃，並設有自行車及機車專屬停放區，解決了騎樓可能被機車佔用的問題。

在中庭後方臨路的地方，建築退縮7米，並用整排大樹做圍籬。1樓有文化館、閱覽室、健身房、SPA區、會客室、多功能教室、資源回收室，這麼豐富的公設，假日即使不出門，住戶也能在家休閒度假。

在中庭的造景上，以大草坪搭配層層而下的水景，禪境、禪心，讓人一回到家裡然俗慮全消，風雨走廊的體貼設計，讓住戶穿過中庭也不必擔心下雨被淋濕。

答客問

受訪者：楊玄吉總監

Q：「惠宇科博臻觀」每坪單價從16.8萬到18.8萬元，比附近的每坪行情高出4萬多元，似乎貴得有點離譜？

A：「惠宇科博臻觀」到科博館，是真正步行2分鐘就可抵達，不是一般號稱「科博館住宅」的個案，事實上卻是有段距離遠。而英才路與博館一街的角地，地段價值也不是在巷弄的個案所可比擬的。

除了地段的優勢外，惠宇曾經與其他個案做建材、配備、施工的比較，「科博臻觀」的造價每坪比別人貴上2萬元，因此地價加造價，每坪其實並不比別人貴。

Q：「惠宇科博臻觀」附近都是老舊的透天社區，是否會影響房子的居住品質及價值感？

A：本案的四周，雖然都是屋齡較久的低矮透天社區，但也因為這樣，「科博臻觀」的視野才更開闊、通風更順暢、採光更好，而且本基地四面臨路，與鄰房都有一定的距離，居住品質不受其影響。