「聯聚方庭」

「聯聚方庭大廈」聯聚建設興建,聯聚方庭東西合璧

聯聚「方庭大廈」位於台中七期新市政中心兩大交通要道60米市政路、惠中路口,距離大都會歌劇院及新光三越百貨只要五分鐘路程;另外新市政府、市議會、經貿展演中心及老虎城購物中心等,也都在500公尺範圍內,占盡生活環境機能的優勢。惠中路及惠來路接中港路即可上國道一號高速公路,市政路也可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。另外,台中市規劃文心、中港兩條捷運線,其中第一條文心捷運線,將在文心中港路口設置捷運站,交通便利。

聯聚方庭大廈公設齊全

聯聚建設以其豐富的國際視野,及重視細節的態度,已融入建築的每一道環節,進而累積聯聚建築的產品特色。此次規劃「方庭大廈」個案,也是聯聚建設團隊長年往來世界各地,所累積的生活品味,及對住戶生活需求的滿足。此案在公設部分,頂樓是展現聯聚建築特色的SKYLOUNGE,一到三樓規劃有健身房、瑜珈室,SPA館還有男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池,可讓住戶能完全放鬆心情。

聯聚方庭大廈注重安全管理

在安全管理方面,除了四周迴廊所產生的屏障設計,以及近200餘隻監視器護衛,還有24 小時特勤人員維護,這些軍中退役下來的維安特勤人員,都具有跆拳道、空手道二段以上的實力。由於聯聚住戶身份特殊,建商在保全人員的篩選上,特別精選有實力的人員,未來不僅負責大樓安全勤務,也可隨時應住戶需要,擔任住戶的貼身保鏢。「方庭大廈」最近公開,就受到許多頂級客層青睞,目前銷售已達五成,現場專案副總經理王于娟說,這些客戶都是衝著聯聚建設所建立的口碑與品質而來,有人甚至一口氣買下一層三戶,讓銷售人員深受感動。

 

聯聚方庭新古典風格

後廳是聯聚方庭一大特色。聯聚「方庭大廈」在規劃上承襲一貫的新古典風格,外觀獨立廊柱及轉角塔樓,石造酒瓶欄杆及浮雕,此次又採用東方的「玉」為建築規劃元素,呈現出東方柔美曲線與西方強勢雄渾的對稱美感。此案基地面積1,178坪,是臨市政路上最完整的一塊基地,樓層規劃為地上39層、地下五層,共110、220、440坪三種規劃,每戶樓層挑高3.6 米,每坪單價40萬至50萬元,總樓層高度達150米,都創下台中超豪宅標準的新高。

 

聯聚方庭安全舒適

為提高住戶隱私安全及舒適度,全棟窗戶採日本YKK原裝進口,搭配氣密窗加Low-E複層玻璃,中空樓板厚達25公分,能有效解決戶外噪音問題。全棟SRC新日鐵制震結構系統,並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線,讓排水管線暢通且無噪音及異味。 聯聚方庭大廈.價位分析目前,新市政中心一級建商個案平均價位約在30萬至50萬元間,近期進場的「由鉅大謙」每坪約30萬40萬元,聯聚「方庭大廈」每坪40萬至50萬元,寶輝「一品花園」約在50萬至60萬元間。 整體而言,除了房屋售價,推案建商的品牌形象,也被納入購屋的重要參考依據。

 


聯聚方庭手繪示意圖


聯聚方庭夜間示意圖


聯聚方庭日間示意圖


聯聚方庭d戶平面圖


聯聚方庭b戶平面圖


聯聚方庭a,d戶平面圖


聯聚方庭c戶平面圖


聯聚方庭a戶平面圖


聯聚方庭b,c戶平面圖


聯聚方庭全區平面配置圖


聯聚方庭39層平面圖


聯聚方庭3層平面圖


聯聚方庭3層公設平面圖


聯聚方庭一層室內平面配置圖


聯聚方庭棟別圖


聯聚方庭一層公設圖


聯聚方庭位置圖


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